Жильё в новостройках – основные нюансы выбора

Приобретение недвижимости всегда таит в себе определённые риски, и жильё в новостройках не является исключением из данного правила. И чтобы вложенные в строящуюся квартиру деньги не были потрачены впустую, следует знать основные правила, по которым нужно выбирать жилище в новостройках.

Ориентируемся на местности – инфраструктура должна быть продуманной
При подборе участка для возведения многоэтажного строения, застройщик старается свести к минимуму затраты на собственный проект, оставляя «за кадром» такую важную для будущих жильцов социальную – инфраструктуру и транспорт. Именно поэтому к изучению локации стоит подойти со всей ответственностью. Хорошая недвижимость должна находиться в окружении удобной транспортной развилки, детских садов и школ, магазинов и развлекательных центров. Такие блага позволят значительно упростить и улучшить качество проживания в такой квартире. Также немаловажным является и наличие наземной парковки либо подземного паркинга. Если данные объекты не предусматриваются проектом, а собственное транспортное средство имеется, то стоит более детально рассмотреть ширину проезжей части, окрестные дворы и тротуары – они должны быть рассчитаны для машин будущих жильцов нового дома.

Жилище на высоких этажах – с чем нужно быть осторожным
Наиболее распространённым вариантом апартаментов эконом-класса становятся малогабаритные 1-2-комнатные квартиры, чья площадь не превышает 60 квадратов. К бизнес-классу можно отнести 2-4-комнатные варианты от 80 и до 120 м². И в первом, и во втором случае самыми востребованными становятся этажи с 4 по 12 – не слишком высоко подыматься при поломке лифта, и не слишком низко, чтобы уличная суета не мешала отдыху.

А есть и такие люди, которые отдают предпочтение квартирам на «высоких» этажах исключительно из-за наличия живописного вида из окна. Однако в данном случае следует также знать об определённых нюансах. Во-первых, приятный вид  может обойтись в копеечку. А во-вторых, если уже и было решено поселиться на большой высоте, то предпочтение нужно отдать восточной либо западной стороне, для того, чтобы жилище не находилось в постоянной тени либо на солнце. Ну, и, конечно же, наличие надёжного лифта – если данный агрегат выйдет из строя, то обитателям верхних этажей придётся ох как несладко. Также следует заранее узнать, не планируется ли возведение каких-либо объектов напротив, так как через несколько лет красивейший вид из окна может смениться «видом» квартир, сооруженных в доме напротив.